Ingin Bisnis Rumah Kontrakan? Lakukan Hal-Hal Berikut. Bisnis rumah kontrakan memang dapat memberikan penghasilan tambahan. Namun untuk menekuni bisnis ini, kamu perlu hunian yang siap untuk disewakan. Cara untuk mendapatkan rumah inipun beragam, mulai dari membeli hingga membuat rumah khusus. Namun dari hal tersebut, ada hal yang tak kalah penting dari memiliki hunian yaitu :
Persiapkan Diri dari Berbagai Resiko
Menekuni bisnis rumah kontrakan perlu memperhitungkan berbagai risiko yang mungkin akan dihadapi seperti :
- Selama beberapa jangka waktu tertentu, mungkin tidak ada orang yang ingin mengontrak rumah.
- Saat baru membeli properti tersebut, kita harus mendesain interior dengan baik.
- Harus sanggup mengusir orang yang menyewa properti jika terjadi masalah yang tidak diinginkan.
- Mesti siap memperbaiki beberapa bagian dari properti akibat pihak penyewa tidak bertanggung jawab.
Untuk menghindari hal tersebut, mungkin ada baiknya untuk berkonsultasi dengan lembaga yang bisa mengurus masalah properti. Sehingga bisa membantu mendapatkan penyewa yang baik.
Menetapkan Target Pendapatan
Sebelum mulai menyewakan properti, cari tahu berapa harga pasaran yang sesuai dengan lokasi dan kualitas dari properti yang hendak dibeli. Hal ini sangat penting agar kamu tahu harga sewa pada umumnya, sekaligus memperkirakan keseimbangan antara harga beli dan uang sewa yang akan didapatkan kelak. Hal ini penting agar kita tidak mengalami kerugian.
Memahami Pengeluaran Tahunan
Setiap tahun terdapat dua jenis pengeluaran, yakni pengeluaran tetap dan pengeluaran tak terduga. Pada pengeluaran tetap, kamu akan mengeluarkan uang untuk membayar pajak, asuransi, maintenance secara rutin dan berbagai perbaikan properti yang harus dilakukan secara rutin.
Sedangkan pada pengeluaran tak terduga, kamu perlu menyiapkan dana darurat jika ada kejadian yang tak diinginkan. Dengan banyaknya kemungkinan, sebaiknya sediakan dana yang sama besar dengan pengeluaran tetap. Apakah kamu sanggup menutupi anggaran tersebut?
Rutin Melakukan Perawatan
Seperti yang telah dijelaskan di atas, kita harus rutin melakukan perawatan terhadap rumah yang disewakan. Rajin membersihkan rumah sudah tentu menjadi kewajiban setiap minggu. Tak lupa, perhatikan setiap sudut ruangan jika terjadi kerusakan. Bila rumah kosong untuk waktu yang lama, jika perlu dikoordinasikan dengan pihak keamanan sekitar agar tetap terjaga.
Meski rumah telah diisi oleh pengontrak, tetaplah untuk bertukar kabar soal rumah tersebut, pastikan agar dirimu sigap menangani kerusakan serta melakukan perawatan properti atau kamu sudah membuat perjanjian dengan penyewa. Bagaimanapun, bisnis rumah kontrakan tak cuma soal strategi dan promosi. Tapi juga peduli dengan perawatan sehari-hari.
Ingin membangun rumah, percayakan kepada kami, pesan sekarang juga dengan mengklik kata ini “Saya ingin bangun rumah“. Cek juga artikel lainnya di jasabangunrumah.co.id
