Jenis – Jenis KPR Agunan. KPR adalah salah satu bentuk pinjaman yang disediakan oleh bank untuk membiayai pembelian rumah. KPR sendiri terbagi menjadi beberapa kategori salah satunya yaitu KPR berdasarkan agunan yang digunakan. Dengan pemahaman yang lebih baik tentang perbedaan antara jenis-jenis KPR ini, kamu akan dapat membuat keputusan yang lebih tepat saat memilih KPR yang paling sesuai.
KPR Pembelian
KPR Pembelian adalah jenis Kredit Pemilikan Rumah yang sangat populer di kalangan masyarakat Indonesia. Skema ini digunakan ketika seseorang ingin membeli rumah dan menggunakan properti tersebut sebagai jaminan atau agunan untuk mendapatkan kredit. Dalam konteks ini, jika peminjam tidak mampu membayar cicilan kredit, maka kepemilikan rumah tersebut akan beralih kepada bank atau lembaga pemberi kredit sebagai jaminan pelunasan.
KPR Multiguna atau Refinancing
KPR Multiguna atau KPR Refinancing seringkali disebut sebagai sistem penilaian ulang terhadap rumah yang telah dibeli melalui KPR Pembelian. Proses ini dikenal sebagai refinancing karena melibatkan pengajuan kembali kredit kepada pihak kreditor dengan menggunakan jaminan yang sudah dimiliki, yakni rumah itu sendiri.
Dalam sebuah kasus misalnya, dua tahun lalu kamu membeli rumah seharga Rp300 juta. Mungkin saja, nilai rumah tersebut saat ini telah meningkat menjadi lebih dari Rp500 juta. Jika kamu memutuskan untuk mengajukan KPR Refinancing, pihak kreditur akan menyesuaikan nilai dan kondisi KPR lama dengan melakukan penilaian ulang terhadap rumah yang bersangkutan. KPR baru akan didasarkan pada nilai terkini harga rumah dan tingkat bunga baru, setelah dikurangi jumlah yang telah dibayarkan sebelumnya.
Note : Jika kamu tertarik untuk mengajukan KPR Refinancing, sebaiknya lakukan hal ini minimal setahun setelah pembelian rumah. Dengan demikian, kamu dapat memanfaatkan potensi kenaikan harga rumah dan tanah yang umumnya terjadi dalam jangka waktu tersebut.
Ingin membangun rumah, percayakan kepada kami, pesan sekarang juga dengan mengklik kata ini “Saya ingin bangun rumah“. Cek juga artikel lainnya di jasabangunrumah.co.id
