Perhatikan Hal Berikut Sebelum Renovasi Rumah Subsidi. Kamu ingin merenovasi rumah subsidi karena tidak puas dengan bentuknya saat ini? Kalau begitu, kamu harus paham hal perlu diperhatikan agar tidak menyalahkan aturan. Seperti kita tahu rumah subsidi merupakan program pemerintah untuk memudahkan masyarakat dalam memiliki sebuah hunian. Saat ingin merenovasi rumah, kamu perlu mengikuti aturan yang telah di buat, hal yang perlu diperhatikan diantaranya ialah :
Batasan Renovasi Rumah Subsidi
Khusus rumah bersubsidi, renovasi bisa dilakukan apabila debitur telah menjalani kredit 5 tahun ke atas. Namun, bila debitur ingin merenovasi rumah subsidi sebelum waktu kredit masuk 5 tahun, maka debitur hanya diperbolehkan untuk menambah dapur dan membuat pagar saja seperti yang sudah disinggung di atas. Tidak boleh mengubah bentuk depan rumah atau membuatnya jadi bertingkat. Renovasi ini dapat diizinkan jika kewajiban debitur membayar angsuran juga lancar. Jika aturan renovasi subsidi tersebut dilanggar, hati-hati terdapat sanksi atau lebih buruknya rumahnya bisa saja dicabut.
Selain itu, proses renovasi rumah subsidi juga biasanya perlu dilaporkan pada bank pembiayaan sesuai aturan. Pasalnya, apabila kemudian hari ada hal yang tidak diinginkan maka pihak bank hanya akan membayar asuransi sesuai tipe rumah saat akad kredit dilakukan, bukan saat ini. Jika dilaporkan, maka asuransi dapat meng-cover penuh biayanya apabila ada suatu hal yang tak diinginkan di kemudian hari. Biaya asuransi pun akan disesuaikan dengan kondisi rumah sesudah direnovasi.
Lakukan Renovasi secara Bertahap
Batas waktu yang diberikan untuk dapat merenovasi rumah subsidi yaitu, lima tahun pemakaian. Dalam jangka waktu ini pemilik rumah dilarang mengubah bentuk bagian depan rumah dan atau membuat rumah jadi bertingkat. Namun kamu tetap bisa merenovasi perubahan kecil saja seperti menambah pagar. Dengan menerapkan metode renovasi secara bertahap, dana yang kamu miliki tidak akan langsung habis.
Note : Jika kamu berkeinginan untuk menjual atau memindahtangankan rumah, pastikan sudah melebihi jangka waktu yaitu, 5 tahun masa kepemilikan di atas.
Perhatikan Luas Tanah
Sesuai aturan, rumah subsidi tidak boleh memiliki luas tanah lebih dari 200 m2. Jadi, dari patokan ini kamu bisa memperhatikan ukuran tanah jika ingin memperluas lantai bangunan atau hal lainnya. Jangan sampai salah hitung.
Merenovasi Atap
Merenovasi rumah bersubsidi boleh dilakukan pada salah satu bagian bangunan yaitu, atap. Karena pada kenyataannya, banyak dari rumah subsidi memiliki masalah kebocoran atap saat hujan turun.
Hal ini terjadi karena berbagai alasan. Bisa saja masalahnya hanya pemasangan atap yang terlalu renggang sehingga kamu hanya perlu merapatkannya saja. Selain itu cek pula pemasangan pipa aliran air pada atap.
