Tips Untuk Menghindari Mafia Tanah. Pernah mendengar ketika seseorang membeli tanah tahunya tanah itu adalah tanah bersengketa. Atau pernah mendengar jika kepemilikan tanah atau properti tiba-tiba berpindah tangan. Biasanya hal-hal tersebut ulah dari mafia tanah.
Untuk menghindari mafia tanah, berikut beberapa tips yang bisa kamu ikuti.
Cek Keaslian Sertifikat
Sertifikat bisa saja langsung ditunjukkan ke kamu oleh penjual ketika hendak membeli tanah. Namun, jangan terlena. Bisa saja itu sertifikat palsu yang dibuat mafia tanah. Cobalah untuk mengecek keaslian sertifikat tanah tersebut ke Badan Pertanahan Nasional maupun daerah. Sekarang, kamu juga bisa mengecek sertifikat tanah secara online.
Jangan Pinjamkan Sertifikat
Meminjamkan sertifikat tanah maupun properti ke siapa pun adalah sebuah pantangan. Memberikan sertifikat tanah ke seseorang hanya akan membuatnya memperoleh kesempatan untuk menjadi mafia tanah dengan memalsukan sertifikat tersebut sampai bisa mengganti kepemilikan dari tanah maupun properti yang ada di sertifikat.
Hindari Beli Tanah Girik
Girik memang bukti kepemilikan. Namun, girik juga sangat mudah dimanipulasi oleh orang-orang tidak bertanggung jawab seperti mafia tanah.Pemerintah sendiri sudah mengeluarkan aturan pelarangan pembuatan girik untuk tanah maupun properti lain.
Tanda Batasan Tanah Harus Jelas
Selain dengan sertifikat, kamu harus memberikan tanda kepemilikan terhadap tanah yang kamu punya dengan memberi tanda batasan fisik yang jelas. Ini karena tanah yang nggak punya batasan jelas sering kali dimanfaatkan oleh mafia tanah untuk dibuatkan “sertifikat palsu” dengan memecah-mecah area luas tanah yang kamu miliki.
Buat Akta Jual Beli
Selain sertifikat, buktikanlah kepemilikan atau perpindahan tanah kamu dengan membuat akta jual beli! Akta jual beli akan sangat berguna untuk mengurus proses balik nama. Lewat akta jual beli juga, bukti transaksi menjadi sah di mata hukum. Jadi, mafia tanah nggak bisa ikut bermain di dalamnya.
Selektif Pakai Jasa Notaris
Memakai jasa notaris untuk mengurus proses pembelian atau penjualan tanah memang terlihat lebih mudah dan aman. Namun, kamu tetap harus berhati-hati. Pasalnya, beberapa notaris ternyata merupakan bagian sindikat dari mafia tanah. Jadi pastikan kamu memilih notaris yang sudah memiliki reputasi baik.
Bertemu Langsung dengan Pembeli atau Penjual
Kalau mau melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu bertemu langsung dengan pembeli atau penjualnya untuk melakukan negosiasi. Langsung tolak apabila partner jual beli kamu menawarkan perwakilan karena bisa jadi itu merupakan komplotan mafia tanah yang mau menipu kamu.
Tinggalkan Balasan